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富投(南平)置业有限公司100%股权转让公告

福建省产权交易中心公告(网络)

    受企业委托,拟对以下转让标的广泛征集竞买人,现公告如下:

    一、转让标的挂牌价及保证金

   

    二、标的基本情况、风险提示及重要信息披露

    1、标的基本情况

    (1)富投(南平)置业有限公司(以下简称“标的公司”)注册时间为2019年8月12日,注册资本人民币27981万元,经营住所:福建省南平市延平区滨江北路177号科技楼,公司经营范围:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    (2)标的公司股权结构如下:

   

    (3)标的公司的财务指标如下表:

                                                  金额单位:人民币万元

   

    经评估,截至评估基准日2019年9月30日,标的公司净资产评估价值为27677.93万元。本次转让标的为福建省福投投资有限责任公司持有的标的公司的100%股权。

    2、(风险)提示及重要信息披露

    (1)本次股权转让不涉及标的公司债权、债务的变更,不存在企业职工安置问题,不涉及管理层受让。

    (2)标的公司的详细情况以竞买人尽职调查为准,竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若竞买人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞买人对标的公司的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。若在尽调期至标的移交日期间标的公司状况发生变化,最终解释权归转让方所有,组织方不对标的公司状况进行保证及标的状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

    (3)标的公司的非流动性资产27481万元,系福建省福投投资有限责任公司通过变更土地受让人的方式向标的公司增资形成的,用于增资的土地使用权尚未办理土地使用权证,福建省福投投资有限责任公司将协助将上述土地使用权证办理至标的公司名下。

    三、竞买人应当具备的资格条件

    1、合法设立并存续的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人;

    2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的商业信用;

    3、未被列入全国法院失信被执行人名单;

    4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件;

    5、本项目不接受联合体受让。

    四、受让方应接受的主要交易条件

    1、竞买人参与竞买转让标的须缴纳竞价保证金,逾期未缴纳的视为放弃竞买。竞价保证金金额为8400万元。受让方缴纳的竞价保证金自《股权转让合同》签订之日起扣除应支付给组织方的交易服务费后直接无息抵作等额合同价款。

    2、转、受让双方须在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》,受让方须在转、受让双方签订的《股权转让合同》生效之日起5个工作日内向组织方指定账户支付不低于应付总额的90%首期股权转让款(含竞价保证金抵作合同价款部分),余款应在合同生效之日起一年内付清,并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息,利息按天计算。受让方须在《股权转让合同》生效之日起5个工作日内对延期付款部分提供经转让方认可的合法、有效、足额的担保,担保方式应采用银行保函或第三方保证等方式。其中,以银行保函担保的,担保金额不低于本次股权转让价款总额的10%;以第三方保证担保的,该第三方应为中国境内有效存续的企业法人,且上一年度经审计的净资产与最近一期的净资产均不得低于本次股权转让价款总额的20%。

    3、转让方应于收到组织方出具的《产权交易凭证》之日起1个月内配合受让方完成办理股权工商变更手续。

    4、转让标的的交易基准日为评估基准日,自交易基准日起至股权工商变更完成之日止,标的公司期间产生的盈利或亏损,由受让方按照其受让后的持股比例承担。

    5、标的公司债权债务由股权变更后的标的公司继续享有和承担。受让方按其所持有的股权比例承担相关的义务并享受相应的权利。

    6、转让标的交易过程中涉及的有关税费,根据国家相关规定由转让方与受让方各自承担,若国家无明确规定的,由受让方承担。

    7、本次股权转让应向福建省产权交易中心支付的交易服务费全部由受让方承担。

    8、受让方逾期支付股权转让价款的,转让方有权要求受让方按照当期未付的股权转让价款的日万分之五支付违约金,逾期支付股权转让价款超过二十日的,转让方有权单方面解除合同,并没收受让方前期支付竞价保证金抵作价款部分。

    9、其他交易条件以竞价文件和转让方与受让方签订的合同为准。

    五、竞价方式:网络竞价

    六、公告期限:2019年11月20日至2019年12月17日(若在此期间未征集到受让方,公告期限以每五个工作日顺延,直至2020年11月17日期间有受让方摘牌即告终止或另行公告)。

    七、报名截止时间:2019年12月17日下午17:00时。请竞买人在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。相关规则详见本项目竞价须知。

    联系人:陈女士、许先生、赖先生;

    电  话: 0591-87276322、87809323、87838107;

    地  址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层。  

 

                                福建省产权交易中心

2019年11月20日

 

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